Administración de comunidades
Gestionamos comunidades de propietarios de manera eficiente y profesional, asegurando el mantenimiento y la tranquilidad de todos los vecinos.
Atención 24 h · 365 días al año
Gestionamos tu comunidad con profesionalidad y transparencia
No podemos prohibir que el del quinto cante ópera en la ducha, pero sí asegurarnos de que la gestión de tu comunidad esté en las mejores manos.
+25 añosde experiencia
24/7Soporte 365 días
TuComunidAppTu comunidad en el móvil
0+
Años brindando soluciones efectivas
0h
Soporte los 365 días del año
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Servicios integrales para tu comunidad
0+
Idiomas en los que te atendemos
Te atendemos en
- Español
- English
- Deutsch
- Italiano
- Svenska
- Norsk
- العربية
- Serbio
- y más…
Nuestros servicios
Todo lo que tu comunidad necesita,
Todo lo que tu comunidad necesita,
en un solo despacho.
Desde la gestión diaria hasta los trámites más complejos: un equipo experto que vela por tu hogar y tu tranquilidad.
Gestión de morosos y asistencia jurídica
Manejamos eficazmente los impagos, garantizando una recuperación rápida y eficiente de las deudas y protegiendo a la comunidad.
Asesoramiento legal y laboral
Asesoramiento legal y laboral especializado, garantizando soluciones efectivas para resolver cualquier situación jurídica o laboral.
Compraventa de propiedades
Gestionamos el proceso de compraventa asegurando transacciones seguras y fluidas, y garantizando la tranquilidad de todas las partes involucradas.
Gestión de subvenciones
Gestión integral de subvenciones para que la comunidad acceda a las ayudas disponibles de manera eficiente, facilitando el proceso administrativo.
Control de cuentas
Control exhaustivo de las cuentas de la comunidad: una gestión financiera clara y transparente y la correcta administración de los recursos.
Testamentos, herencias, donaciones y sucesiones
Asesoramiento completo, garantizando un proceso claro, legal y sin complicaciones para todas las partes involucradas.
Asesoría especial para no residentes
Asesoría personalizada a propietarios no residentes, facilitando la gestión de sus propiedades y el cumplimiento de todas las normativas locales.
Traducciones
Traducción especializada de documentos legales y administrativos, para que todos los propietarios gestionen sus asuntos sin barreras idiomáticas.
Seguros
Asesoramos sobre las mejores opciones de seguros para comunidades y propietarios, con la protección adecuada frente a cualquier imprevisto.
Auditoría de cuentas
Auditorías detalladas con informes claros que garantizan una gestión financiera transparente y la confianza de todos nuestros clientes.
Optimización de ofimática y desarrollo IT
Soluciones para optimizar procesos ofimáticos y desarrollo tecnológico, mejorando la eficiencia y la gestión de la información.
¡No se trata de TI! ¡Se trata de TU VIVIENDA!
JPD Consultants · Puerto Rico, Gran Canaria
Sobre nosotros
Expertos en el sector, comprometidos con tu comunidad.
Más de 25 años brindando soluciones efectivas a comunidades de propietarios, con un trato cercano, personalizado y en tu idioma.
Equipo profesionalExpertos en el sector, comprometidos con tu comunidad
ExperienciaMás de 25 años brindando soluciones efectivas
SoporteSoporte las 24 h, los 365 días del año
Soluciones digitalesGestiona tu comunidad con TuComunidApp
Cómo trabajamos
Cada comunidad, con su propio equipo.
Todas las comunidades tienen asignados un gestor, un contable y un administrador que las conocen a fondo. Y siempre hay una persona suplente, para que nunca te quedes sin respuesta.
Tu comunidad
Tu gestor
Tu persona de contacto para el día a día: gestión de incidencias, contratación de proveedores, seguros y cualquier trámite.
Con suplente asignado
Tu contable
Lleva la contabilidad, los recibos y el presupuesto de tu comunidad, siempre al día y documentados.
Con suplente asignado
Tu administrador
Dirige la comunidad: realiza las juntas y las actas, te asesora jurídicamente y vela por que se cumplan la ley y los acuerdos.
Con suplente asignado
Transparencia
Cuentas claras y documentadas: sabes en todo momento en qué se invierte el dinero de la comunidad.
Eficiencia
Un equipo que ya conoce tu comunidad responde antes y sin que tengas que repetir las cosas.
Consulta cuando quieras
Pregúntanos lo que necesites, en cualquier momento: teléfono 24 h, WhatsApp, email o TuComunidApp.
Nuestros valores
- Profesionalidad
- Compromiso
- Confianza
- Transparencia
- Innovación
Queremos construir relaciones sólidas y duraderas con cada comunidad.
Y así empezamos a trabajar contigo
- 01
Nos cuentas qué necesitas
Llámanos, escríbenos por WhatsApp o rellena el formulario. Te atendemos en tu idioma.
- 02
Estudiamos tu comunidad
Analizamos el edificio, sus cuentas y sus necesidades, y te enviamos un presupuesto a medida y sin compromiso.
- 03
Aprobación y traspaso
Cuando la junta aprueba el cambio, pedimos al anterior administrador toda la documentación y los saldos, y os presentamos a vuestro equipo asignado.
- 04
Todos conectados con TuComunidApp
Damos de alta a los vecinos para que avisen de incidencias, voten, reserven zonas comunes y consulten sus recibos desde el móvil.
- 05
Gestión del día a día
Mantenimiento, proveedores, seguros y cobros, con atención a urgencias las 24 horas, los 365 días del año.
- 06
Cuentas claras
Preparamos las juntas y presentamos unas cuentas transparentes y controladas, para que siempre sepáis en qué se invierte el dinero de la comunidad.
TCTrabajamos con TuComunidApp
Adiós a las juntas eternas. Hola a la app de tu comunidad.
Avisa de incidencias al instante, vota en las juntas sin salir de casa, reserva zonas comunes y consulta tus recibos. Todo conectado directamente con nuestro despacho.
ComodidadRapidezTranquilidad
JPD
Incidencia recibidaAscensor portal 2 · en revisión
01
Recibe la invitación
Desde JPD Consultants te enviamos una invitación para acceder a la información de tu vivienda.
02
Descarga la app
Disponible gratis en App Store y Google Play, o accede desde el navegador en la versión web.
03
Gestiona sin salir de casa
Incidencias, juntas, reservas y recibos conectados en tiempo real con nuestro despacho.
Para propietarios y vecinos
- Comodidad: realiza gestiones sin salir de casa
- Tranquilidad: participa en las decisiones aunque no asistas
- Control: seguimiento de incidencias y recibos
Para tu administrador
- Rapidez: estamos siempre informados del estado de tu comunidad
- Automatización: procesos más ágiles y menos papeleo
- Información centralizada: control completo de la comunidad
¿Por qué nosotros?
Las ventajas de un administrador colegiado.
Elegir un administrador de fincas colegiado es elegir garantías: formación, responsabilidad y respaldo profesional para tu comunidad.
- Cumple con la normativa vigente
- Formación y experiencia
- Responsabilidad profesional
- Protección jurídica
- Acceso a herramientas y recursos
- Compromiso con la calidad
- Atención personalizada
Administradores colegiados
5 administradores de fincas colegiados en el equipo.
Profesionales inscritos en su colegio oficial, con la formación, la responsabilidad y la protección jurídica que eso garantiza.
Colegiado vs. no colegiado
¿Por qué importa que tu administrador sea colegiado?
Recomendado
Administrador colegiado
- Seguro de responsabilidad civil profesionalSí, a través del colegio
- Seguro de caución que protege el dinero de la comunidadSí, a través del colegio
- Código deontológico y control del colegioSí
- Titulación verificada por el colegioSí
- Formación acreditada y continuaSí
- Posibilidad de reclamar ante el colegioSí
- Número verificable en el censo oficialSí
No colegiado
- Seguro de responsabilidad civil profesionalNo garantizado
- Seguro de caución que protege el dinero de la comunidadNo garantizado
- Código deontológico y control del colegioNo
- Titulación verificada por el colegioNo garantizado
- Formación acreditada y continuaNo garantizado
- Posibilidad de reclamar ante el colegioNo
- Número verificable en el censo oficialNo
Las coberturas concretas dependen de las condiciones de cada colegio.
Nuestro equipo
Las personas detrás de tu comunidad.
Un equipo multilingüe y multidisciplinar: gestión, contabilidad, administración, atención al cliente y tecnología.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre la administración de fincas.
¿No encuentras tu pregunta? Escríbenos o llámanos y te respondemos.
¿Qué hace un administrador de fincas?
Se encarga de la gestión diaria de la comunidad: lleva las cuentas y el presupuesto, cobra las cuotas, contrata y supervisa el mantenimiento y a los proveedores, gestiona los seguros, prepara las juntas, redacta las actas y vela por que se cumplan los acuerdos y la normativa.
¿Es obligatorio tener un administrador de fincas?
No. Según la Ley de Propiedad Horizontal, si la comunidad no nombra administrador, sus funciones las asume el presidente. Si el cargo lo ocupa alguien que no es propietario, la ley exige que tenga una cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida (art. 13.6). Por eso la mayoría de las comunidades confían en un profesional.
¿Qué pasa si mi administrador no está colegiado?
Puede ejercer, porque la colegiación no es obligatoria, pero la comunidad pierde garantías: nadie ha verificado su titulación, no tiene los seguros de responsabilidad civil y de caución del colegio, no está sometido a un código deontológico y no podéis reclamar ante el colegio si algo sale mal. Además, si no acredita la cualificación que exige la ley (art. 13.6), su nombramiento podría impugnarse.
¿Cómo compruebo si un administrador está colegiado?
Pídele su número de colegiado y búscalo en el censo del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Las Palmas. Los números de nuestros administradores están en la sección de colegiados de esta página.
¿Cómo cambiamos de administrador?
El nombramiento y el cese del administrador se aprueban por mayoría en junta de propietarios. Una vez aprobado, nos encargamos de pedir al anterior administrador toda la documentación y los saldos, para que el cambio sea sencillo para los vecinos.
¿Cuánto cuesta administrar una comunidad?
Depende del tamaño de la comunidad, de sus instalaciones (piscina, garaje, zonas comunes) y de los servicios que necesite. Pídenos presupuesto sin compromiso y te lo preparamos a medida.
¿Qué es el fondo de reserva?
Es el dinero que la comunidad aparta para obras de conservación y reparación del edificio. Por ley, no puede ser inferior al 10 % del último presupuesto ordinario.
¿Qué ocurre si un vecino no paga sus cuotas?
Primero se le reclama de forma amistosa. Si no paga, la junta aprueba la liquidación de la deuda y se reclama judicialmente por el procedimiento monitorio. Mientras tenga deudas vencidas con la comunidad, no tiene derecho a voto en las juntas.
¿Cada cuánto hay que celebrar junta de propietarios?
Al menos una vez al año, para aprobar las cuentas y el presupuesto. Además, se puede convocar una junta extraordinaria cuando lo pida el presidente, una cuarta parte de los propietarios o propietarios que sumen el 25 % de las cuotas.
¿Puedo votar si no voy a la junta?
Sí. Puedes delegar tu voto por escrito en otra persona y, si tu comunidad usa TuComunidApp, hacerlo directamente desde el móvil.
¿Qué seguro necesita una comunidad de propietarios?
Lo recomendable es un seguro multirriesgo que cubra el edificio, las zonas comunes y la responsabilidad civil de la comunidad. Revisamos vuestra póliza y os asesoramos para que tengáis la cobertura adecuada.
¿Atendéis a propietarios que no viven en España?
Sí. Te atendemos en más de ocho idiomas y tenemos un servicio específico para no residentes: gestión de la vivienda a distancia, trámites y traducción de documentos.
¿Qué hago si hay una urgencia fuera del horario de oficina?
Llámanos al +34 928 56 12 15: atendemos urgencias las 24 horas, los 365 días del año.
¿Tu comunidad merece una gestión mejor?
Cuéntanos qué necesitas y te preparamos un presupuesto a medida, sin compromiso.
Contacto
Hablemos de tu comunidad.
Teléfono 24/7+34 928 56 12 15Urgencias a cualquier hora
Móvil y WhatsApp+34 680 62 35 64De 9:00 a 16:00
Emailinfo@jpdconsultants.es
Horario de oficinaLunes a viernes · 9:00 – 15:00
Oficina Puerto RicoAv. Tomás Roca Bosch, 435130 Puerto Rico, Gran Canaria
Oficina MaspalomasAv. de Moya, 6 · CC Eurocenter3ª planta, local 44–61 · 35100 Maspalomas
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